Reactie Woonstede op berichtgeving leegstand in sociale huurwoningen in Ede

Afgelopen week verscheen een artikel in Ede Stad waarin staat dat 3,9% van de woningen van woningcorporaties in Ede onbewoond is. In totaal zou het gaan om 420 woningen. Deze uitleg van de cijfers van het CBS klopt niet. In dit bericht leest u meer over dit onderwerp.

De leegstand van woningen van Woonstede lag in heel 2024 onder de 1%. In bijna alle gevallen ging het om kortdurende leegstand als gevolg van verhuizing of werkzaamheden.

Term leegstand en verschil in systemen
Het CBS spreekt over leegstand als een woning tot de woningvoorraad behoort, maar er geen bewoner(s) staat ingeschreven in het Basisregistratie Personen (BRP) van de gemeente. De cijfers van het CBS tonen dus aan dat op een deel van de woningen een inschrijving bij de Basisregistratie Personen (BRP) ontbreekt, wat niet betekent dat ze leeg staan. De woningen worden wel verhuurd, maar er staat niemand op dat adres ingeschreven bij de gemeente. Woonstede heeft geen invloed op de inschrijving van huurders bij de BRP van de gemeente.

Wetswijziging 2025
Dit jaar komt er mogelijk een wijziging van de Regeling BRP. Het verband tussen BRP, leegstand en de rol van woningcorporaties en gemeente komen daarin naar voren. Vanaf dan zijn de adresgegevens van woningcorporaties een nieuwe bron voor de LAA, de Landelijke Aanpak Adreskwaliteit van de BRP. Vanuit de LAA krijgt de gemeente signalen over mogelijke afwijkingen in de adreskwaliteit. Zo kan de gemeente beter de juistheid van adresgegevens in de BRP controleren.