PropertyNL Award

Tussen 2022 en 2025 bouwde Woonstede de meeste nieuwbouwwoningen van alle woningcorporaties in Nederland, in relatie tot onze omvang. In deze periode bouwden we 1.110 nieuwe huizen. Hiervoor ontvingen we de PropertyNL Award.

Nieuwbouwen, (her)ontwikkelen, optoppen, transformeren. Met beperkte beschikbare bouwgrond is het nodig om creatief met ruimte om te gaan zodat er nog steeds nieuwe woningen bij komen. Woonstede laat zien dat het kan. Samen met gemeenten, aannemers en ontwikkelaars zetten we onze schouders onder de ambitie om elke werkdag een (t)huis toe te voegen.

Elke werkdag een huis

In 2022 sprak Woonstede de ambitie uit om de komende jaren elke dag een (t)huis te bouwen. Sindsdien ziet de wereld er anders uit door onder andere gestegen bouwkosten en rente. Toch lukte het ons om gemiddeld een huis per werkdag te bouwen. Hans Peter van Leeuwen, teammanager Ontwikkelteam van Woonstede: “Gemiddeld duurt het een aantal jaren om een huis te bouwen. Dat is van planvorming tot het moment dat de huurder de sleutel krijgt.” Dit is dus het resultaat van jarenlang werk en inzet. Van Leeuwen: “En in deze jaren werkten we natuurlijk ook aan plannen van huizen die we de komende jaren bouwen. Tot aan 2035 hebben we nu plannen voor 2.350 nieuwe sociale huurwoningen en 155 bestemd voor sociale koop.”

Elke woning telt

Woonstede bouwde de afgelopen jaren verschillende soorten woningen. Soms was het een heel appartementengebouw, zoals de gebouwen bij station Ede-Wageningen. Soms slopen we oude huizen om er nieuwe en meer woningen terug te bouwen. Dat gebeurt bij de Wethoudersbuurt en 2 flats in Hoogbouw Ede-Zuid, en eerder bij de Kolkakkerbuurt en Vierzinnen in Scherpenzeel. Het oude kantoorgebouw bij Victoria Vesta werd getransformeerd tot appartementen. In Kernhem nemen we vaak een klein aantal woningen af, als onderdeel van grotere ontwikkelingen in de wijk. Dat lijkt niet veel, maar alles bij elkaar telt het flink op.

Verschillende vormen

De woningnood blijft hoog en is niet opgelost met meer sociale huurwoningen. Om dit tempo vol te blijven houden onderzoeken we daarom ook andere vormen van woningbouw. “Project Weversteeg is het eerste project waar we ook 4 middenhuurwoningen realiseren, de bouw startte in december 2025. En we maken ook plannen om sociale koopwoningen te bouwen. Met beide vormen zorgen we ervoor dat mensen die nu vastzitten weer een stap kunnen maken in hun wooncarrière. Er komt dan meer beweging in de woningmarkt, wat goed is voor starters.” vertelt Marco de Wilde, directeur-bestuurder van Woonstede.