Als u een ruilpartner heeft gevonden, kunt u bij Woonstede een aanvraag doen om van woning te ruilen. Lees vooraf de voorwaarden goed door:
- De woning en/of ruilwoning mag niet op de lijst staan om te verkopen, tijdelijk te verhuren, te slopen, te renoveren, om als wisselwoning te gebruiken of gericht toe te wijzen.
- Beide partijen zijn ingeschreven als woningzoekende op Huiswaarts.mijndak.nl. Na de ruil wordt u uitgeschreven bij Huiswaarts.
- Voor woningruil gelden dezelfde voorwaarden als voor elke nieuwe huurder. Zoals de inkomensgrens, huishoudgrootte of leeftijd voor bepaalde woningen. Het verzamelinkomen mag dus niet hoger zijn dan € 51.537,- (eenpersoonshuishouden) of € 56.910,- (meerpersoonshuishouden). Ook de huishoudgrootte en bijvoorbeeld leeftijdsgrens (55+) moeten passen.
- Er moet een belangrijke reden zijn om van woning te willen ruilen. Bijvoorbeeld het dichterbij werk of familie willen wonen, naar een grotere woning willen vanwege gezinsuitbreiding of omdat het nodig is voor uw gezondheid.
- U moet minimaal één jaar in uw huidige woning wonen voordat u deze mag ruilen.
- U moet minimaal een jaar na de ruil in de ruilwoning blijven wonen. Zegt u binnen dat eerste jaar de huur op, dan moet u toch voor de rest van dat jaar de huur betalen.
- De huurders op het nieuwe contract zijn hetzelfde als die op het oude contract. Iemand die inwoont kan bijvoorbeeld niet automatisch medehuurder worden op het nieuwe contract.
- Houd er rekening mee dat de huur en servicekosten anders kunnen worden.
- Beide partijen moeten toestemming hebben van hun verhuurder voor de woningruil.
- Na de woningruil blijft er geen woning leeg staan.
- Als de huur van een van de woningen al is opgezegd, kan woningruil niet meer.
- De woningen moeten technisch in orde zijn.
- U kunt niet voor verschillende woningen tegelijkertijd woningruil aanvragen. U mag namelijk maar één woning accepteren.
Voldoet u aan de voorwaarden? Stuur dan het aanvraagformulier woningruil met onderstaande naar ons toe:
- Een ingevuld en ondertekend acceptatieformulier.
- Een veilige kopie van een geldig legitimatiebewijs (voor- als achterkant). Wilt u weten hoe u een veilige kopie maakt? Ga dan naar de website van de Rijksoverheid.
- Verhuurdersverklaring van uw verhuurders van de afgelopen vier jaar. Huurt u nu van ons? Dan hoeft u geen verhuurdersverklaring in te leveren.
- Kopie van het huurcontract of koopcontract van de woning(en) waar u de afgelopen vier jaar woont of gewoond heeft. Huurde u de afgelopen vier jaar alleen van ons? Dan is dit niet nodig.
- Inkomensverklaring(en) of definitieve aanslag(en) van de Belastingdienst van het afgelopen jaar of van het jaar daarvoor. Deze kunt u online aanvragen bij Mijn Belastingdienst of via de Belastingtelefoon 0800-0543. Inkomensverklaringen(en) van eigen (pleeg)kinderen hoeft u niet in te leveren.
- Inkomensbewijzen of loonstroken van de laatste drie maanden. Krijgt u wekelijks loon? Lever dan twaalf weekloonstroken in.
- Woont u niet in de gemeente Ede? Lever dan ook een uittreksel uit de Basis Registratie Personen (BRP) in. Deze kunt u aanvragen bij uw gemeente of zelf printen via MijnOverheid.
Heeft u vragen? Neem dan contact met ons op.
